"Chef, der Baubeginn verschiebt sich!"
Jetzt zeigt sich, ob du Liquidiät sicherst oder Rendite verbrennst!
BAUZEITRECHNERFÜR GESCHÄFTSFÜHRER
Deine Entschädigung – durchsetzbar, kalkulierbar, profitabel.
Wie du als Geschäftsführer Bauzeitnachträge selbst durchsetzt – ohne Anwälte, ohne Ausreden, ohne Renditeverlust.
Immer dasselbe Spiel: Vorleistungen fehlen, Pläne sind Murks, Auftraggeber blocken Entscheidungen – und du sollst die Baustelle trotzdem retten. Die meisten Handwerker fressen das. Ergebnis: Null Rendite. Wer Bauzeitnachträge nicht durchsetzt, wird gefressen. Punkt.
Berechne sofort deinen Anspruch und setze deinen Bauzeitnachtrag durch – professionell, planbar und ohne den Umweg über teure Juristen. Hunderten Geschäftsführern im Handwerk hat dieses System bereits geholfen, ihre Rendite konsequent zu sichern.
DO‒NOT‒Liste:
Was du nicht brauchst für Bauzeit-Nachträge zwischen 10.000 und 30.000 Euro pro Monat!
Der schnellste Weg zur Durchsetzung besteht oftmals darin, sinnlosen Schwachsinn sein zu lassen. Folgende Dinge brauchst du definitiv nicht für die Durchsetzung eines Bauzeit‒Nachtrags.
1
Anwalt oder Jurist - Er kann aus Scheiße kein Gold machen.
2
Baubetriebler - Ohne sinnvolle Dokumentation kann auch ein Baubetriebler nichts rächen.
3
Bauablaufbezogene Darstellung - Nicht notwendig.
4
Webinare - zu aufwendig, dauert zu lange nur Theorie
5
Seminare - keinerlei Praxis, keine To-Dos, Zeitverschwendung.
6
Behinderungsanzeigen - brauchst du nicht. Wir können offenkundigkeit nachweisen
7
Paragrafenverständnis der VOB - sinnlos
8
Die Erklärung - warum du gestört warst
9
Mathematik auf Hochschulniveau - Einfache Sekundarstufe Kenntnisse reichen aus
10
KI Agenten oder irgendwelche Chatbots - Nicht nützlich, weil zu hoher Streuverlust in den Outputs sowie falsche/gar keine substantiierten Grundlagen und Verweise vorhanden sind (Gaußsches Problem!).
In sechs Schritten zur systematischen Durchsetzung von Bauzeit-Nachträgen:
01
Fehlende Planung
schlechtes LV
Verspätetes Fremdgewerk
02
Nachweis dem Grunde nach (Mitwirkung Obliegenheit, Offenkundigkeit)
03
Nachweis der Höhe nach (Vorhaltung Produktionsmittel, vereinbarte Vergütung)
04
Formales
Angebot erstellen
05
Systematische
Entkräftung von Ablehnung
06
Planbare und systematische
100% Durchsetzung bei
im Mittel 65%-Durchsetzungshöhe
Mit 4-stelligen Bauzeit‒Nachträgen
schnell zu 2‒stelliger Rendite!
Lass uns die Durchsetzungshöhe von 10.000 € Bauzeit‒Nachtrag in 30 Tagen einmal sauber herunterbrechen – auf konkrete Nachtrags‒“Stückzahlen” bei unterschiedlichen Ansatzpunkten:
Nur 10 Projekte (á 30.000 Euro Auftragswert) × 1.000 € Bauzeit‒Nachtrag = 10.000 €
Nur 5 Projekte (á 60.000 Euro Auftragswert) × 2.000 € Bauzeit‒Nachtrag = 10.000 €
Nur 4 Projekte (á 80.000 Euro Auftragswert) × 2.500 € Bauzeit‒Nachtrag = 10.000 €
Nur 2 Projekte (á 150.000 Euro Auftragswert) × 5.000 € Bauzeit‒Nachtrag = 10.000 €
Nur 1 Projekt (á 300.000 Euro Auftragswert) × 10.000 € Bauzeit‒Nachtrag = 10.000 €
Und jetzt mach dir eines klar: die 10.000 € Bauzeit‒Nachtrag ist reiner Ertrag, sprich du hast keine Materialkosten dagegen. Du deckst damit vollständig unproduktive Personalkosten und konkrete Baustellengemeinkosten.
Wir reden hier von 3% Renditesteigerung je Projekt!
Du realisierst damit also die Vergütung, die du übers Jahr mal geplant hattest! Der Punkt ist: Du brauchst keine Masse, du brauchst Durchsetzungsquote – und die entsteht nicht durch “laut fordern”, sondern durch saubere Ursachenführung und technisch‒strategische Gesprächsführung. Selbst wenn du pro Bauzeit‒Nachtrag nur 60–90 Minuten in Anzeige, Dokumentation, Darlegung und Abstimmung investierst, liegst du bei 5 Vorgängen in einem Rahmen, der operativ neben dem Baustellengeschäft machbar bleibt – ohne dass du “Nachtragsverwaltung” zu deinem Hauptjob machst. Wir reden von 90 Minuten Aufwand für die Durchsetzung eines 10.000 € Bauzeit‒Nachtrags. Das entspricht einem
Geschäftsführer‒Stundenlohn von 6.667 Euro pro Stunde!
Wir reden hier von 3% Renditesteigerung je Projekt!
Du realisierst damit also die Vergütung, die du übers Jahr mal geplant hattest! Der Punkt ist: Du brauchst keine Masse, du brauchst Durchsetzungsquote – und die entsteht nicht durch “laut fordern”, sondern durch saubere Ursachenführung und technisch‒strategische Gesprächsführung. Selbst wenn du pro Bauzeit‒Nachtrag nur 60–90 Minuten in Anzeige, Dokumentation, Darlegung und Abstimmung investierst, liegst du bei 5 Vorgängen in einem Rahmen, der operativ neben dem Baustellengeschäft machbar bleibt – ohne dass du “Nachtragsverwaltung” zu deinem Hauptjob machst. Wir reden von 90 Minuten Aufwand für die Durchsetzung eines 10.000 € Bauzeit‒Nachtrags. Das entspricht einem
Geschäftsführer‒Stundenlohn von 6.667 Euro pro Stunde!
Was es bedeutet, Bauzeit-Nachträge darzulegen und durchzusetzen. Sich der Durchsetzung von Bauzeit-Nachträgen zu widmen bedeutet, eine wichtige mentale Entscheidung zu treffen:
Denn: Du brauchst keine "neuen Kunden" oder kein neues Projekt dafür. Du brauchst eine saubere Bauzeitdurchsetzung in den Projekten, in denen die Ursachen ohnehin schon vorliegen: fehlende Planung, schlechte LVs, zu späte Vorwerke.
Wie du erkennst, ist es entscheidend, das Potenzial für Zusatzvereinbarungen im Projekt früh zu sehen: Bauzeit ist selten "nur Bauzeit". Bauzeit zieht fast immer Folgen nach sich und genau dort liegt dein Hebel.
Bauzeit‒Durchsetzungs‒Selbsttest:
Erkennst du dich in diesen Punkten wieder?
Wenn du dich hier wiedererkennst, ist das kein Charakterthema, es ist ein Prozessfehler.
"Ohne Bauzeit‒Nachträge kommst du aus deinem Teufelskreis nicht mehr raus!", Andreas Scheibe
Erst mit Erstellung und Durchsetzung von Bauzeit-Nachträgen kannst du wieder frei von allen "Zwängen" entscheiden und handeln.
UNSERE ERFOLGE FÜR HANDWERKSBETRIEBE BEI BAUPROJEKTEN
Wie du als Handwerker im VOB‒Projektgeschäft von gestörten Bauabläufen profitierst und durch pragmatische Werkzeuge deine Dokumentation so aufsetzt, dass du jährlich zweistellige Renditen erwirtschaftest.
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